Bahçelievler Tesisatçı (Su Tesisatçısı)
Fix Tesisat Bahçelievler’de dairelerde ve apartman ortak hatlarında su kaçağı tespiti, tıkanıklık açma ve gider kokusu incelemesi yapar. Ne yapılacağını ve ücretini işe başlamadan söyleriz; bir yıllık onarım garantisi, malzemesini bizim temin ettiğimiz onarımlarda yalnız müdahale edilen veya değiştirilen bölüm içindir.
Bahçelievler, Küçükçekmece’deki işletme adresimizden servis planladığımız beş öncelikli ilçeden biri. Su kaçağı bölümünde, Bahçelievler’de alt kata su damlayan bir dairede sıcak su kaçağını nasıl bulduğumuzu ve onarımı nasıl kapattığımızı anlattık.
Bahçelievler’de Neler Yapıyoruz
Su Kaçağı Tespiti
Yöntemi belirtiye göre seçeriz. Bahçelievler’de alt kata su damlayan bir dairede kaçağı basınç testi ve akustik dinlemeyle bulduk.
Tıkanıklık Açma
Birden fazla gider etkilendiyse sorun bina ortak hattında olabilir. Önce daire hattını ve ortak hattı ayırır, fiyatı buna göre söyleriz.
Banyo Tadilatı
Kaçak onarımından sonra açılan zemin ve duvarın kapatılması ayrı tekliftir; malzemeyi ve fiyatı önceden konuşuruz.
Koku Tespiti
Kokunun daire içindeki giderden mi, binanın ortak hattından mı geldiğini cihazla araştırırız; tamirat ayrı iştir.
Pimaş Yıkama
Her tıkanıklıkta gerekmez. Hat uygunsa ve teknisyen gerekli görürse ayrı fiyat ve onayla yapılır.
Musluk, Batarya ve Klozet Montajı
Değişecek parçayı ve montaj kapsamını adreste görüp fiyatı işe başlamadan söyleriz.
Bahçelievler Su Kaçağı Tespiti
Nemlenme, su tüketimindeki artış veya parke şişmesi kaçak araştırmasına gerekçe olabilir; tek başına kaynağı göstermez. Kombinin sık devreye girmesi tek başına su kaçağı teşhisi değildir. Su/ısıtma hattını incelemek ile kombi cihazını tamir etmek farklı işlerdir; kombi cihazı tamiri sunmuyoruz. Açılacak alan ve onarım yöntemi inceleme bulgularına göre belirlenir.
Temiz su hattında Marwos V18 Plus akustik dinleme, ısı farklarının değerlendirilmesinde Raythink CX 200 Pro+ termal kamera, uygun gider hattında Roteksan RC400 kullanılır. Cihaz seçimi hattın türü ve erişimine bağlıdır.
Su Kaçağı tespitinde süreç
Bahçelievler tesisatçı olarak su kaçağı tespit sürecimiz :
1-Arıza Kaydı
0545 149 23 27 veya WhatsApp üzerinden şikâyet ve adres alınır. Suyun nerede göründüğünü ve alt ya da üst katın etkilenip etkilenmediğini sorarız; kapsam ve ücret açıklanır.
2-Hangi Hat
Belirtiye göre temiz su, ısıtma veya gider hattından hangisinin inceleneceği ve hangi cihazın gerektiği belirlenir; ekip adrese göre planlanır.
3-Yerinde İnceleme
Temiz su, ısıtma veya gider hattını belirtilere ve erişime uygun yöntemle inceleriz. Tespit süresi ve açılacak alan incelemeye bağlıdır; onarım ve yüzey kapatma ayrı fiyatlandırılır.
4-Bilgilendirme
Kaçağın yerini ve önerdiğimiz onarımı anlatırız; onarıma onayınızdan sonra geçeriz.
5-Onarım Garantisi
Malzemesini bizim temin ettiğimiz onarımda müdahale ettiğimiz veya değiştirdiğimiz bölüm için bir yıl garanti veriyoruz. Dokunulmayan tesisat bölümleri ve kullanım sonucu oluşan yeni hasarlar bu kapsamda değildir. Malzeme seçeneği ve gönüllü garanti kapsamı teklif sırasında açıklanır; tıkanıklığın tekrar etmeyeceği garanti edilmez.
Bahçelievler’de yaptığımız bir iş
Mutfak Lavabosunun Altındaki Sıcak Su Dirseği
Alt kattaki daireye su damladığı için çağrıldık. Tavandaki damlacıklar henüz leke yapmamıştı; daire sakini damlamanın yaklaşık bir gündür sürdüğünü söyledi. Bu yüzden ilk şüphemiz temiz su hattıydı.
Üst dairede sıcak su hattına basınç test pompası bağladık; manometrede gözle görülür, normalden oldukça hızlı bir düşüş gördük. Hatta basınç uygulayıp akustik dinleme cihazıyla dinledik ve kaçağı mutfak lavabosunun altında, zeminden gelen borunun duvar bağlantısıyla birleştiği dirsekte bulduk.
Müşterimiz teklifi kabul edince yalnız boruya ulaşacak kadar küçük bir alan açtık ve hasarlı PPRC parçayı değiştirdik. Kırılan zemini ve duvarı, müşterimizin elinde kalan aynı kahverengi seramiklerle kapattık; böylece onarılan yer çevresinden ayrı durmadı. Test pompasıyla yeniden basınç uyguladığımızda basınç kaybı görmedik.
Kırılan alanların seramikle kapatılması bu işte müşterimizle önceden anlaşılmıştı. Genel kural olarak onarım ve yüzey kapatma, kaçak tespiti ücretinden ayrı fiyatlandırılır.
Bahçelievler Tıkanıklık Açma
Bahçelievler’de tıkanıklıkta önce sorunun daireye ait bağımsız hatta mı, bina ortak/ana hattında mı olduğunu ayırırız; fiyat buna göre değişir. Bir dairenin giderinde kamerayla gördüğümüz kırığın kısa kaydı aşağıda. Tıkanıklık açma hizmeti ve işlem koşulları.
Robotla Tıkanıklık Açmada süreç
Bahçelievler tesisatçı olarak robotla tıkanıklık açma sürecimiz :
1-Arıza Kaydı
0545 149 23 27 veya WhatsApp üzerinden şikâyet alınır. Hangi giderlerin etkilendiğini ve sorunun başka dairelerde de olup olmadığını sorarız; bağımsız daire hattı ile bina ortak/ana hattı ayrılarak kapsam ve ücret açıklanır.
2-Ekip Planlaması
Adres ve ekip uygunluğuna göre servis planlanır.
3-Yerinde Müdahale
Yöntem yerinde seçilir; robot gereken işte ROTHENBERGER R600 kullanılır. Hat açıldığında suyla akış kontrolü yapılır. Roteksan RC400 ile kamera kontrolü ve klozet sökümü her işte yapılmaz; usta tıkanıklığı açmak için gerekli gördüğünde ve teknik olarak mümkünse yapılır ve konuşulan fiyata dahildir.
4-Bulgu ve İşlem Sınırı
Başlayan robot müdahalesinde kırık, çökme, sert yabancı cisim veya kamu altyapısı nedeniyle hat açılamazsa açıklanan normal hizmet ücreti uygulanır. Kamu altyapısı söz konusuysa çalışma durdurulur ve ilgili kuruma yönlendirilir. Onarım/değişim ve yüzey kapatma ayrı iştir. Pimaş yıkama yalnız teknisyen gerekli görürse ve hat uygunsa, ayrı fiyat ve müşteri onayıyla isteğe bağlı bakımdır. Kamera girişi uygun olmayan hatlarda görüntüleme yapılamayabilir.
Bahçelievler’de gider kamerasında görülen kırık
Bahçelievler’de bir dairenin gider içi kamera kontrolünde kırık görülen bölüm. Bu kısa kayıt yalnız inceleme bulgusunu gösterir; onarım yapıldığı veya son test sonucu alındığı söylenmez.
Banyo, Koku ve Pimaş İşleri
Bahçelievler’de Hizmet Verdiğimiz Mahalleler
Bahçelievler, Cumhuriyet, Çobançeşme, Fevzi Çakmak, Hürriyet, Kocasinan Merkez, Siyavuşpaşa, Soğanlı, Şirinevler, Yenibosna Merkez ve Zafer’e Küçükçekmece’den servis planlıyoruz. Aşağıda her mahalle için bir şikâyet türünü ve onu nasıl incelediğimizi yazdık.
Sahadan Görüntüler
Farklı işlerden tesisat ve ekipman görüntüleri. Fotoğraflar Bahçelievler’e özel değildir.
Bahçelievler Standart Daire Tesisat Fiyatları
Bahçelievler’de standart daire/gündüz kapsamındaki standart fiyatlar aşağıdadır. Telefonda konuşulan kapsam adreste aynıysa fiyat geçerlidir; farklı hat veya kapsam görülürse müdahale öncesinde yeni fiyat açıklanır.
| Hizmet | Fiyat |
|---|---|
| Su kaçağı tespiti | 3.000 TL |
| Daire içi mutfak tıkanıklığı açma | 3.000 TL |
| Daire içi lavabo tıkanıklığı açma | 3.000 TL |
| Daire içi duş veya yer süzgeci tıkanıklığı açma | 3.000 TL |
| Daire içi tuvalet tıkanıklığı açma | 3.500 TL |
| Daire içi asma klozet tıkanıklığı açma (gerekli söküp takma dâhil) | 4.000 TL |
| Mutfak, lavabo, duş veya süzgeçle bağlantılı bina ana hattı | 4.500 TL |
| Tuvaletle bağlantılı bina ana hattı | 5.500 TL |
| Cihazla gider kokusu tespiti | 3.000 TL |
Su kaçağı için 3.000 TL yalnız tespit ücretidir. Tıkanıklık fiyatı metreye veya cihaz adedine göre değil, bağımsız daire hattı ile bina ortak/ana hattı kapsamına göre belirlenir. İşyerleri, OSB/endüstriyel hatlar ve dış alanlar standart daire/gündüz tarifesinden ayrı değerlendirilir. Test ettiğimiz dairede kaçak olduğunu belirlediğimiz hâlde kaynağını tespit edemezsek bu tespit için ücret almıyoruz. İnceleme sonunda o dairede kaçak olmadığı anlaşılırsa tespit ücreti uygulanır. Birden fazla kaçak bulunması veya onarım alanının geniş olması, kaynağı belirlenen tespitin ücretini kaldırmaz. Başka bir dairenin de incelenmesi gerekirse ilk dairenin incelemesi kendi kapsamıyla ücretlendirilir; ek dairenin kapsamını ve ücretini incelemeye başlamadan önce ayrıca açıklarız. Onarım ve yüzey kapatma tespit ücretinden ayrıdır.
Bu fiyatlar standart daireler içindir. Dubleks veya daha büyük konutlar, işletmeler, dış alanlar, geniş ya da çok bölgeli işler ile Silivri, Çatalca, Pendik, Tuzla, Adalar ve Şile için bizi arayarak fiyat alabilirsiniz. 00.00–06.00 arasındaki gece hizmetlerinde gündüz fiyatına %50 eklenir; hafta sonu ve resmî tatillerde 06.00–00.00 arasında normal gündüz fiyatı uygulanır. Fiyatlar 18 Ekim 2026 itibarıyla geçerlidir.
Fiyat kapsamlarını, ana hat belirtilerini ve işlem koşullarını ayrıntılı inceleyin
Müşteri Yorumları
Fix Tesisat
101 tesisat yorumu
Bugün Küçükçekmece’deki evimizde yaşadığımız su kaçağı için Fix Tesisat’ı aradım. Alt kata su damlamaya başlamıştı, bizim evde de parkeler suyu çekmişti. Açıkçası bu tarz işlerde en çok korktuğum şey kaçağı bulacağız diye evin her yerinin kırılması ve iş bittikten sonra daha büyük bir masraf çıkmasıydı.Saat 15.30 gibi telefonda görüştük. Daha önce birkaç farklı yeri de aramıştım ama kimisi çok geçiştirerek konuştu, kimisi de ne yapılacağını tam anlatmadan fiyat söylemeye çalıştı. Burada telefonda konuştuğum kişi sorunu dinledi, nasıl bir kontrol yapılacağını daha anlaşılır anlattı. Konuşma şekli de diğer görüştüğüm yerlere göre daha güven verdiği için çağırmaya karar verdim.Yaklaşık 16.20 gibi Enes Usta geldi. Önce alt kata suyun nereden gittiğini ve bizim evdeki ıslaklığı kontrol etti. Sonra termal kamera ile baktı. Ardından akustik dinleme cihazıyla tekrar kontrol yaptı. Ben özellikle “çok kırılacak mı?” diye birkaç kere sordum çünkü mutfak/banyo fark etmeksizin evde fayans kırılması beni tedirgin ediyordu.Kontrollerden sonra kaçağın olduğu yeri oldukça küçük bir alanda tespit etti. Yaklaşık bir fayansın dörtte biri kadar bir yer açıldı. Borudaki kaçak ortaya çıkınca bize de gösterdi. Benim için bu önemliydi çünkü ne yapıldığını görmeden, sadece “kaçak vardı yaptık” denmesini istemiyordum.Kaçağı bulduktan sonra tamir için ayrıca fiyat söyledi. Önce fiyatı konuştuk, kabul ettikten sonra tamir işlemine başladı. İşlem bittikten sonra da yapılan tamiratla ilgili garanti verdi.Enes Usta’nın özellikle çalışırken kontrollü olması benim hoşuma gitti. Evin içinde zaten su kaçağından dolayı yeterince stres yaşamıştık, bir de gereksiz kırma dökme olmasın istiyordum. En azından bizim yaşadığımız işlemde kaçağın yerini cihazlarla bulup sadece gereken bölgeyi açmaları bu açıdan içimi rahatlattı.Bir de telefondaki konuşmayla eve geldiklerinde yapılan işin birbiriyle uyuşması benim için önemliydi. Çünkü daha önce farklı işlerde telefonda başka konuşulup eve gelince bambaşka şeyler söylendiğine çok denk geldim.Sonuç olarak hem kaçağın yerini buldular hem de tamiratını yaptılar. Alt kata su gitmesi ve parkelerin su çekmesi yüzünden oldukça canımız sıkkındı. Sorunun nereden kaynaklandığını gözümüzle görüp aynı gün çözülmesi bizi rahatlattı.Enes Usta’ya da ayrıca teşekkür ederim. İletişiminden ve yaptığı işten memnun kaldık. Su kaçağı konusunda özellikle evinin gereksiz yere kırılmasından endişe eden biri olarak bizim yaşadığımız deneyim olumluydu.Devamını okuYorumu kısalt
Noktasal olarak borudaki kırığı buldu kırdı yapti. Temiz çalışıyorlar çok memnun kaldım.Devamını okuYorumu kısalt
Noktasal olarak borudaki kırığı buldu kırdı yapti. Temiz çalışıyorlar çok memnun kaldım.
Yıllardır aşağı katın banyosuna su akıyordu ve yıllardır getirmedimiz tesisatçı kalmadı iyi ki sizinle yollarımız kesişti iki günde yılların sorununu çözdünuz elinize emeginize sağlık kesinlikle tavsiye ediyorum bundan sonra sizden başka hiç bir tesisatçı ile çalışmayacagim Allah razı olsun sizdenDevamını okuYorumu kısalt
Alt kata su damlıyordu. İki kişi geldiler. Ellerinde kamera, termal ısı ölçer, akuistik cihazı ve basınç cihazları vardı. Kamera ile tuvalet banyo ve lavabo giderlerini kontrol ettiler. Su kaçağı duşakabin kaynaklı olduğu anlaşıldı. Alt kata inerek kaçağı denediler. Nokta atışı bir tespit oldu. Güler yüzlü, ilgili ve nazik ustalar. Uzun zamandır böyle güzel ustalara denk gelmedim. Resim de ekledim inceleyebilirsiniz.Devamını okuYorumu kısalt
İki arkadaş geldiler gerçekten işin uzmanı ve çok yardımcı oldular kamera sistemi ile yeri tam net gösterdiler helal olsun hakkını veriyorlar.Devamını okuYorumu kısalt
Çok kısa sürede çok profesyonel bir ekip arkadaşlarıyla sorunumu hızlı ve güvenli kalıcı çözümlediler kendilerine çok teşekkür ederim 10 yıldız daha olsa verirdim ( Emre beye ve Gürkan beye teşekkür ederim )Devamını okuYorumu kısalt
Hizmetler: Su borusu tamiri, Musluk tamiriDevamını okuYorumu kısalt
