İstanbul Su Kaçağı Tespiti
Fix Tesisat olarak İstanbul’da su kaçağı şüphesini arızanın türüne uygun cihaz ve yerinde kontrollerle araştırıyoruz. Tespit ücreti ve inceleme sonucuna göre uygulanan koşulları aşağıda açıklıyoruz.
Kısa cevap
Standart dairede gündüz su kaçağı tespiti 3.000 TL’dir. Bu bedel yalnız tespiti kapsar: sıcak ve soğuk temiz su tesisatı ile gider kaçakları, arızanın türüne uygun cihaz ve yerinde kontrollerle araştırılır. Onarım ve yüzey kapatma ayrıca fiyatlandırılır.
Başlangıç ücretleri · standart daire, gündüz
- Su kaçağı tespiti 3.000 TL
- Onarım ve yüzey kapatma Ayrıca fiyatlandırılır
00.00–06.00 arası +%50 uygulanır. İşletme, büyük veya dubleks konut, açık alan ve çok bölgeli incelemeler ile Silivri, Çatalca, Pendik, Tuzla, Adalar ve Şile’deki işler telefonda değerlendirilir.
Belirtileri anlatın; tespitin kapsamını ve fiyatını telefonda açıklayalım. Arayın: 0545 149 23 27 Kaçak şüphesinde ilk gözlem ve inceleme rehberleri.
Kabaran boya, rutubet kokusu, “alt kata su damlıyor” şikâyeti, sürekli düşen kombi barı ve “su faturası çok yüksek” sürprizi… Bu belirtiler bir tesisat kaçağından gelebilir; ama Şişli’deki bir işimizde sızıntı teras derzleriyle ilişkiliydi, Zeytinburnu’ndaki bir dükkânda ise su eski bir baca boşluğundan inen yağmur suyuydu. Bu yüzden önce suyun nereden geldiğini ölçerek arıyor, açılacak alana sonra karar veriyoruz.
Su Kaçağı tespit Hizmetlerimiz
Kameralı Su Kaçağı Tespiti
Kameralı tespit, arızanın türü ve hat yapısı uygun olduğunda boru içindeki erişilebilir alanları görüntülemeye yardımcı olur. Bulgular, müdahale alanını daraltmak için diğer ölçümlerle birlikte değerlendirilir.
Cihazla Su Sızıntısı Bulma
Fix Tesisat olarak su sızıntısı bulma sürecini ölçüm ve bulgularla yönetiyoruz; kullanılacak yöntemi arızanın türüne göre belirliyoruz.
İstanbul’da Kırmadan Su Kaçağı Tespiti Neden “Cihazla” Yapılmalı?
Bizim yaklaşımımız: ölç, bulguları birlikte değerlendir ve müdahaleyi planla. Uygun cihazlar gereksiz kırma riskini azaltmaya yardımcı olur. Kaçağın kaynağının belirlenmesi, onarımın her zaman tek küçük noktada yapılabileceği anlamına gelmez.
Su Kaçağı tespitinde süreç
1-Arıza Kaydı
Kullanıcıdan web sitesi, WhatsApp ya da 0545 149 23 27 numarasını arayarak bize ulaşır ve servis ücret bilgisi verilir.
2-Cihaz ve Ekip Planlaması
Arıza tipine göre uygun cihaz + uzman ekip eşleştirilir.
3-Yerinde Müdahale
Yerinde değerlendirme, arızanın kapsamına ve seçilen tespit yöntemine göre yürütülür; onarım gerekirse kapsam ve fiyat bilgisi paylaşılır.
4-Raporlama ve Bilgilendirme
Cihaz görüntüleri, işlem detayları ve kullanıcıya özel tavsiyelerle raporlama yapılır.
5-Garanti Verilmesi
Yaptığımız tesisat onarımları 1 yıl Fix Tesisat garantisi kapsamındadır. Bu garanti, kendi temin ettiğimiz malzemeyle yaptığımız işçilikte müdahale ettiğimiz veya değiştirdiğimiz bölüm için geçerlidir. Müşterinin getirdiği parçayla yapılan iş bu firma garantisinin kapsamında değildir; tesisatın dokunmadığımız diğer bölümleri için genel bir garanti verilmez.
Belirtiler Kontrol Listesi: Sizde Kaçak Şüphesi Var mı?
Aşağıdakilerden biri veya birkaçı varsa, su sızıntısı bulma işlemini geciktirmeyin:
- Kombi barı düşmesi (özellikle kapalı devrede sürekli basınç kaybı)
- Su sayacı kapalıyken dahi sayaç dönmesi
- Duvar/zeminde kabarma, boyada dökülme, parke şişmesi
- Alt komşudan “alt kata su damlıyor” bildirimi
- Islaklık görünmese bile rutubet kokusu ve lokal soğuk bölgeler
- Klozet arkası, batarya altı, dolap içi gibi noktalarda tekrarlayan nem
- Su faturası çok yüksek ve tüketim artışını açıklayan net kullanım yok
- Tesisatta metalik tat/renk değişimi (eski demir boru korozyonu şüphesi)
- Isıtma performansında dalgalanma (kalorifer hattında kaçak/eksilme)
Su Kaçağını Bulmak İçin Kullandığımız Teknolojiler
Fix Tesisat olarak cihazla su kaçağı tespiti İstanbul genelinde şu ekipmanlarla yapılır:
Cihaz | Görevi |
|---|---|
Termal Kamera | Kalorifer kaçağını tespit etmek için kullanılır. |
Akustik Dinleme Cihazı | Duvar içindeki su sesini frekans analiziyle algılar. |
Kameralı Su Kaçağı Tespiti | Roteksan RC400 gider kamerası, erişilebilen ve görüntülemeye uygun gider hatlarının içini incelemeye yardımcı olur. Her temiz su hattına kamera alınacağı anlamına gelmez. |
Basınç Test Cihazı | Tesisata belirli bir basınç uygulanır; manometrede basınç düşüşü gözlemlenirse sistemde sızıntı olduğu doğrulanır. Özellikle görünmeyen mikro çatlakların tespitinde etkilidir. |
Arızanın türüne göre termal kamera, Roteksan RC400 gider kamerası, akustik dinleme cihazı ve basınç test ekipmanından uygun olanları kullanıyoruz.
Test ettiğimiz dairede kaçak olduğunu belirlediğimiz hâlde kaynağını tespit edemezsek bu tespit için ücret almıyoruz. İnceleme sonunda o dairede kaçak olmadığı anlaşılırsa anlaşılmış tespit ücreti uygulanır. Birden fazla kaçak bulunması veya onarım alanının geniş olması, kaynağı belirlenen tespitin ücretini kaldırmaz. Başka bir dairenin de incelenmesi gerekirse bu ayrı incelemedir; kapsam ve ücreti başlamadan önce açıklanır. Kaçağın kaynağını belirlemek, onarımın tek küçük noktada yapılabileceği anlamına gelmez. İnceleme için suyun görüldüğü alt daireye ve şüpheli üst daireye erişim gerekebilir; ilgili kişilerin erişimi önceden düzenlemesi önemlidir. Gerekli erişim müşteri veya üçüncü kişi nedeniyle sağlanamazsa anlaşılmış tespit ücreti uygulanır. Onarım sonrasında aynı ziyarette tekrar test yaparız. Bu sırada başka kaçak görülürse yeniden tespit bedeli almayız; gereken ilave onarımı ayrıca teklif ederiz. Tamamlanan kontrolden sonra başka bir tarihte başlayan bağımsız kaçak yeni hizmettir. Servis öncesinde çalışma alanını ve eşyaları hazırlayın; karar verecek kişi iletişime açık olsun.
Sıkça Karşılaşılan Su Kaçağı Türleri
Bölgelere Göre Yaptığımız Kaçak İşleri
Bayrampaşa Yıldırım’da temiz su hatlarında basınç kaybı görmeyince kalorifer devresini araştırdık. Termal incelemenin ardından müşterimiz açıklanan seçeneklerden kimyasal uygulamayı seçti; sonraki sızıntı durumunu kendisi bildirdi. Yıldırım’daki kalorifer incelemesi ve bu vakaya özgü takip.
İstanbul’un iki yakasındaki ilçelere servis veriyoruz. Aşağıda bu ilçe gruplarında yaptığımız kaçak işlerinden kısa notlar ve fiyat koşulları var.
Standart Dairelerde Su Kaçağı Tespiti Ücreti
Standart dairede gündüz su kaçağı tespiti 3.000 TL’dir. Bu bedel yalnız tespit içindir; sıcak ve soğuk temiz su tesisatı ile gider kaçaklarının araştırılmasını kapsar. Onarım ve yüzey kapatma ayrıca fiyatlandırılır. İşletmeler, büyük/dubleks konutlar, açık alanlar ve geniş veya çok bölgeli incelemeler telefonda değerlendirilir. Silivri, Çatalca, Pendik, Tuzla, Adalar ve Şile için kapsam ve fiyat telefonda açıklanır.
Küçükçekmece’de bir restoranda birden fazla su kaçağını araştırdık
Küçükçekmece’deki bir restorandan, alt kattaki işletmeye su aktığı için çağrıldık. Temiz su ve gider hatlarını ayrı ayrı değerlendirdik. Termal görüntü tek başına kaynağı göstermiyordu. Gider kamerası ve yerinde kontrollerle birden fazla sorunla karşılaştık.
Eski bir süzgeçten kamera geçmediği için o alan açıldı; hattın devamındaki bağlantı sorunu görüldü. Mutfak giderinde deforme bağlantı ve sızıntı vardı. Binanın arkasındaki nem izlerini izlediğimizde ana gidere denk gelen noktadan da şüphelendik. Alan açılınca 125 mm ana giderin alt bölümündeki büyük kırık ortaya çıktı. Bu kaynaktan gelen su restoranın içine, oradan alt kata ulaşıyordu.
Bulduğumuz sorunlu bölümlerin onarımını yaptık; açılan alanları da kapattık. Fotoğraflarda farklı noktalardaki tespit ve onarım aşamaları görülüyor. Bu işte tek bir noktaya bakmak yeterli olmadı. Cihazlar ustanın değerlendirmesine yardımcı oldu; nemin izini sürmek ve hatların bağlantısını anlamak da tespitin parçasıydı. Bu, bir işyeri ve ana hat incelemesidir; standart daire tespit fiyatıyla aynı kapsamda değerlendirilmez.
Bakırköy’de yaptığımız bir iş
Üçüncü Kattan En Alt Kata İnen Suyun Kaynağı Bir Giderdi
Bir binanın üçüncü katından en alt katına kadar duvarlar, tavanlar ve merdivenler suyla ıslanmıştı. Bu kadar yoğun bir akış ilk bakışta temiz su kaçağını düşündürdü; önce en çok şüphelendiğimiz dairenin sıcak ve soğuk su hatlarını kontrol ettik.
Bir sakin, üst katın temiz su hattı kapatılınca suyun durduğunu söylemişti; bunu biz gözlemlemedik. Kendi değerlendirmemizle üst kattaki dairenin gider hattına baktık: kullanılmayan bir pimaş giderinin içindeki kâğıt ıslaktı ve sakinler zaman zaman tıkanıklık yaşadıklarını doğruladı.
Kamerayla ana giderde ciddi bir tıkanıklık gördük. Tıkanıklığın yaklaşık bir metre altında, eskiyen contalardan biriken atık su sızıyordu; temiz su kaçağı gibi görünen sızıntı pis su giderinden geliyordu.
Müşteriye iki seçenek sunduk: hasarlı pimaş hattını kırarak değiştirmek ya da kırmadan robotla tıkanıklığı açmak. Robotla açma eskiyen contaları değiştirmediği için kalıcı onarım yerine geçmez. Müşteri önce açmayı seçti; tıkanıklığı robotla açtık ve sızıntı durdu.
Birden fazla daireyi etkileyen sızıntılarda, üst katta tıkanıklık yaşanıp yaşanmadığı gibi bilgileri baştan paylaşmak gereksiz daire kontrollerini ve ek tespit ücretlerini önleyebilir. Bakırköy’deki çalışma notu ve müşterinin seçtiği müdahale.
Kaçak şüphenizi ve varsa görüntüleri WhatsApp üzerinden iletin; uygun cihaz ve servis planlaması için size dönüş yapalım.
Müşteri Yorumları
Fix Tesisat
101 tesisat yorumu
Bugün Küçükçekmece’deki evimizde yaşadığımız su kaçağı için Fix Tesisat’ı aradım. Alt kata su damlamaya başlamıştı, bizim evde de parkeler suyu çekmişti. Açıkçası bu tarz işlerde en çok korktuğum şey kaçağı bulacağız diye evin her yerinin kırılması ve iş bittikten sonra daha büyük bir masraf çıkmasıydı.Saat 15.30 gibi telefonda görüştük. Daha önce birkaç farklı yeri de aramıştım ama kimisi çok geçiştirerek konuştu, kimisi de ne yapılacağını tam anlatmadan fiyat söylemeye çalıştı. Burada telefonda konuştuğum kişi sorunu dinledi, nasıl bir kontrol yapılacağını daha anlaşılır anlattı. Konuşma şekli de diğer görüştüğüm yerlere göre daha güven verdiği için çağırmaya karar verdim.Yaklaşık 16.20 gibi Enes Usta geldi. Önce alt kata suyun nereden gittiğini ve bizim evdeki ıslaklığı kontrol etti. Sonra termal kamera ile baktı. Ardından akustik dinleme cihazıyla tekrar kontrol yaptı. Ben özellikle “çok kırılacak mı?” diye birkaç kere sordum çünkü mutfak/banyo fark etmeksizin evde fayans kırılması beni tedirgin ediyordu.Kontrollerden sonra kaçağın olduğu yeri oldukça küçük bir alanda tespit etti. Yaklaşık bir fayansın dörtte biri kadar bir yer açıldı. Borudaki kaçak ortaya çıkınca bize de gösterdi. Benim için bu önemliydi çünkü ne yapıldığını görmeden, sadece “kaçak vardı yaptık” denmesini istemiyordum.Kaçağı bulduktan sonra tamir için ayrıca fiyat söyledi. Önce fiyatı konuştuk, kabul ettikten sonra tamir işlemine başladı. İşlem bittikten sonra da yapılan tamiratla ilgili garanti verdi.Enes Usta’nın özellikle çalışırken kontrollü olması benim hoşuma gitti. Evin içinde zaten su kaçağından dolayı yeterince stres yaşamıştık, bir de gereksiz kırma dökme olmasın istiyordum. En azından bizim yaşadığımız işlemde kaçağın yerini cihazlarla bulup sadece gereken bölgeyi açmaları bu açıdan içimi rahatlattı.Bir de telefondaki konuşmayla eve geldiklerinde yapılan işin birbiriyle uyuşması benim için önemliydi. Çünkü daha önce farklı işlerde telefonda başka konuşulup eve gelince bambaşka şeyler söylendiğine çok denk geldim.Sonuç olarak hem kaçağın yerini buldular hem de tamiratını yaptılar. Alt kata su gitmesi ve parkelerin su çekmesi yüzünden oldukça canımız sıkkındı. Sorunun nereden kaynaklandığını gözümüzle görüp aynı gün çözülmesi bizi rahatlattı.Enes Usta’ya da ayrıca teşekkür ederim. İletişiminden ve yaptığı işten memnun kaldık. Su kaçağı konusunda özellikle evinin gereksiz yere kırılmasından endişe eden biri olarak bizim yaşadığımız deneyim olumluydu.Devamını okuYorumu kısalt
Alt kata su damlıyordu. İki kişi geldiler. Ellerinde kamera, termal ısı ölçer, akuistik cihazı ve basınç cihazları vardı. Kamera ile tuvalet banyo ve lavabo giderlerini kontrol ettiler. Su kaçağı duşakabin kaynaklı olduğu anlaşıldı. Alt kata inerek kaçağı denediler. Nokta atışı bir tespit oldu. Güler yüzlü, ilgili ve nazik ustalar. Uzun zamandır böyle güzel ustalara denk gelmedim. Resim de ekledim inceleyebilirsiniz.Devamını okuYorumu kısalt
Yıllardır aşağı katın banyosuna su akıyordu ve yıllardır getirmedimiz tesisatçı kalmadı iyi ki sizinle yollarımız kesişti iki günde yılların sorununu çözdünuz elinize emeginize sağlık kesinlikle tavsiye ediyorum bundan sonra sizden başka hiç bir tesisatçı ile çalışmayacagim Allah razı olsun sizdenDevamını okuYorumu kısalt
