Su kaçağı nasıl anlaşılır?
Su kaçağı; damlama, açıklanamayan ıslaklık, tüketim artışı veya ısıtma devresinde basınç kaybıyla fark edilebilir. Bu belirtiler kaçağın yerini ve hangi hattan geldiğini tek başına göstermez. Önce suyun ne zaman ortaya çıktığını kaydedin; ardından temiz su, gider ve dışarıdan gelen su ihtimallerini ayrı kontrol ettirin.
Belirtiyi ilk gördüğünüz yerde başlayın
Tavandaki leke, lavabonun altındaki damla ve duvar dibindeki nem aynı incelemeyi gerektirmez. Lekenin yerini, ilk görüldüğü zamanı ve büyüyüp büyümediğini not edin. Fotoğraf çekerken yakın görüntünün yanında bulunduğu odayı ve yakın tesisat noktalarını gösteren genel bir kare de yararlı olur.
Suyun sıcaklığı, rengi veya kokusu size bir ipucu verebilir; bunlardan birini kesin hat teşhisi saymayın. Döşeme içinde ilerleyen su başka bir noktadan görünebilir. Üst kattaki banyoya denk gelen leke, tek başına o banyonun temiz su borusunun kaçırdığını kanıtlamaz.
Hangi zaman ilişkisi hangi kontrolü düşündürür?
| Gözlem | İncelemede işe yarayan bilgi | Henüz kanıtlamadığı şey |
|---|---|---|
| Su aralıklarla görünüyor | Duş, lavabo, sifon veya yağmurla zaman ilişkisini anlatın. | Kesin olarak gider ya da yalıtım arızası olduğunu. |
| Damlama kesintisiz sürüyor | Kullanım olmadığı zamanlarda da devam edip etmediğini kaydedin. | Her durumda temiz su hattının arızalı olduğunu. |
| Kombi basıncı tekrar düşüyor | Soğuk/sıcak durumunu ve ne sıklıkla su eklendiğini paylaşın. | Cihaz içi arıza ile ısıtma hattı kaçağının aynı şey olduğunu. |
| Fatura yükseldi | Tüketim miktarını ve okuma dönemini karşılaştırın. | Kaçağın bulunduğunu veya sayacın arızalı olduğunu. |
Cihaz seçimi aranan hatta bağlıdır
Temiz su hattındaki basınç davranışı ile giderin iç görüntüsü farklı bilgiler sağlar. Uygun hatta yapılan basınç kontrolü sızdırmazlık araştırmasına yardımcı olur; akustik dinleme veya termal inceleme ise belirtiye göre değerlendirilir. Kamera, geçebildiği gider bölümünün içini gösterir. Her cihazın her boruya eriştiği varsayılmaz.
Kontrolün hangi hatta yapıldığını ve bulgunun ne olduğunu sorun. “Cihaz kullanıldı” bilgisi, bütün tesisatın sağlam bulunduğu anlamına gelmez. İncelenemeyen bölüm, erişim sınırı veya ek kontrol gereği varsa servis görüşmesinde açıkça belirtilmelidir.
Servis öncesinde hazırlanabilecek bilgiler
Birden fazla daire etkileniyorsa yalnız kendi dairenizin bilgisini kesin gerçek gibi aktarmayın. Komşunun söylediği gözlemle sizin gördüğünüz durumu ayırın. Bu ayrım, inceleme sırasının yanlış bir kabule bağlanmasını önlemeye yardımcı olur.
- Etkilenen oda ve kat; suyun ilk fark edildiği zaman.
- Belirtinin kullanım veya yağmurla ilişkisi; önceki onarım ve tıkanıklıklar.
- Üst, alt veya yan daireye erişim sağlayacak kişi.
- Varsa eski servis raporu ve mevcut fotoğraflar.
- Kaçak tespitiyle birlikte onarım ve yüzey kapatmanın da istenip istenmediği.
Tespit, boru onarımı ve kapatma ayrı kararlar olabilir
Arızanın yeri belirlendikten sonra gereken erişim ve onarım açıklanır. Kırmadan tespit hedefi, arızalı boruya hiçbir zaman erişim açılmayacağı sözü değildir. Boru tamiri, seramik veya dolapla ilgili işler ve yüzeyin nasıl bırakılacağı önceden konuşulmalıdır.
İş sonunda hangi kontrolün yapıldığını öğrenin. Bir hatta alınan sonuç, kontrol edilmeyen başka bir hatta veya daha sonraki bütün kullanımlara taşınmaz. Raporu, yapılan iş ve varsa önerilen ek işlemle birlikte saklayın.
Fix Tesisat’ın saha örneği
Esenler’de sıcak su hattındaki basınç kaybını akustik incelemeyle daraltıp boruyu onardık; aynı hatta tekrar kontrol yaptık. Bakırköy’de ise yoğun su yayılmasının kaynağı temiz su borusu değil, tıkalı gider ve eskiyen contalardı. Zeytinburnu’ndaki başka bir olayda su, eski baca boşluğundan gelen yağmur suyuydu. Benzer görünümün farklı kaynakları olabileceğini bu ayrı olaylarda gördük.
Sık sorulanlar
Su yalnız kullanım sırasında geliyorsa kaçak yok mudur?
Hayır. Aralıklı belirti gider bağlantısı veya yüzeyden sızıntı araştırmasını gerektirebilir. Zaman ilişkisini kaydedin; yalnız bu gözlemle kesin teşhis koymayın.
Temiz su kontrolünde sorun bulunmaması her şeyi dışlar mı?
Hayır. Kontrol edilen hattın sonucu, gider hattı, yüzey veya dışarıdan gelen su ihtimallerinin de incelendiği anlamına gelmez.
Kaynaklar ve ilgili hizmetler
Güncelleme: 23 Ekim 2026. Fix Tesisat; inceleme kapsamını ve varsa önerilen onarımı işlem öncesinde açıklar.
Belirtiyi birlikte değerlendirelim
Hangi noktada, ne zaman ve hangi kullanımda sorun gördüğünüzü anlatın. İnceleme ve olası onarımın kapsamını, bedelini ve uygun zamanı başlamadan görüşelim.